1990〜2000年築, 専有面積52.51㎡〜72.51㎡の平均販売価格
神奈川県
56.3万円/㎡
前年比+4.7%
横浜市神奈川区
74.8万円/㎡
前年比+9.6%
妙蓮寺東パークホームズ
神奈川県横浜市神奈川区松見町三丁目
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩15分
1995年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
4,331万円
69.3万円/㎡
2,219
3,627
5,036
6,444
AI査定結果
推定相場価格
4,331万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,627万円〜5,036万円
58.0万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月6日
妙蓮寺東パークホームズ
4,280万円（68.5万円/㎡）/ 3階 / 62.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は58.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,280万円 | 68.5万円 | 3階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 2,999万円 | 48.0万円 | 4階 | 62.51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/19 | 3,700万円 | 59.2万円 | 4階 | 62.51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/28 | 3,080万円 | 49.3万円 | 3階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,280万円 | 52.5万円 | 3階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 3,990万円 | 64.5万円 | 4階 | 61.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,090万円 | 66.1万円 | 4階 | 61.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/05 | 4,190万円 | 67.7万円 | 4階 | 61.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/23 | 4,250万円 | 68.7万円 | 4階 | 61.86㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2023/07/09 | 3,080万円 | 51.1万円 | 3階 | 60.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/16 | 3,180万円 | 52.8万円 | 3階 | 60.28㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 妙蓮寺東パークホームズ 横浜市神奈川区松見町三丁目 | 妙蓮寺駅15分 | 4,280万円 | 68.5万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2023/05/28 | 朝日プラザ妙蓮寺II 横浜市神奈川区松見町三丁目 | 妙蓮寺駅12分 | 3,298万円 | 52.0万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/17 | 妙蓮寺三和プラザ 横浜市神奈川区西寺尾一丁目 | 大口駅15分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/03 | セザール第2妙蓮寺 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 妙蓮寺駅13分 | 3,850万円 | 63.8万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/11 | ナイスアーバン妙蓮寺 横浜市神奈川区松見町三丁目 | 妙蓮寺駅8分 | 3,780万円 | 67.9万円 | 55.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/26 | 横浜西寺尾パーク・ホームズ 横浜市神奈川区西寺尾二丁目 | 大口駅10分 | 2,980万円 | 54.0万円 | 55.17㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/04 | グレイスコート横浜大口 横浜市神奈川区大口通 | 大口駅4分 | 3,980万円 | 54.7万円 | 72.8㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/12 | 横浜大口ガーデンハウス 横浜市神奈川区大口通 | 大口駅3分 | 3,790万円 | 74.5万円 | 50.9㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、横浜市神奈川区では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して8.4%割安です。
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